メゾン・ド・アベイユ

  • 東京都豊島区南長崎六丁目

  • 西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 5階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
1,090万円
81.5万円/㎡
相場
1,105万円
82.6万円/㎡
564
925
1,285
1,646
AI査定結果
推定相場価格
1,105万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
925万円〜1,285万円
69.1万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
メゾン・ド・アベイユ
1,090万円(81.5万円/㎡)/ 3階 / 13.38㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は70.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(81.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/021,090万円81.5万円3階 13.38㎡ 1R-
2025/05/31900万円63.7万円2階 14.13㎡ 1R北西
2025/05/281,090万円81.5万円4階 13.38㎡ 1R北西
2025/04/241,200万円84.0万円5階 14.28㎡ 1R南東
2024/07/22950万円57.8万円5階 16.45㎡ 1R南東
2023/11/26980万円66.6万円1階 14.71㎡ 1R南西
2023/09/16750万円56.1万円2階 13.38㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は73.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(81.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02メゾン・ド・アベイユ
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 1,090万円81.5万円13.381R3階 / 5階建 -198550RC
2025/05/14ピアニシオンブローニュクレスト
豊島区長崎六丁目
東長崎駅6分 920万円65.1万円14.141R1階 / 5階建 南東198654RC
2024/11/27東長崎センチュリー21
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 1,150万円81.4万円14.121R5階 / 5階建 南西198442RC
2023/12/18管山ビル
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 1,030万円72.9万円14.121K2階 / 5階建 南西198442RC
2025/06/02ジョイフル池袋西
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,150万円77.3万円14.871R2階 / 3階建 -198427RC
2025/05/07メゾン・ド・ペルシュ
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 900万円65.4万円13.771R2階 / 4階建 南西198350RC
2025/02/22スカイコート池袋西
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 1,480万円90.4万円16.381K3階 / 4階建 198927RC
2025/04/08TOP千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,000万円65.9万円15.171R1階 / 4階建 -198638RC
2024/10/10トップ千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,180万円75.1万円15.711R2階 / 4階建 南東198638RC
2025/05/14スカイコート池袋
豊島区千早二丁目
要町駅6分 1,220万円80.3万円15.21R1階 / 4階建 198530RC
2025/05/25ライオンズマンション椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅8分 1,060万円65.9万円16.081K1階 / 4階建 198759RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02メゾン・ド・アベイユ
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 4.8万円0.36万円13.381R3階 / 5階建 -198550RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、豊島区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(81.5万円)は豊島区の平均と比較して0.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
豊島区
81.8万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名メゾン・ド・アベイユ
所在地東京都豊島区南長崎六丁目
交通西武池袋線東長崎駅徒歩5分
築年月1985年
階数5階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権